1995〜2005年築, 専有面積85.07㎡〜105.07㎡の平均販売価格
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コスモふじみ野パークフォルム
埼玉県富士見市ふじみ野西三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,273万円
44.9万円/㎡
2,808
3,785
4,762
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜4,762万円
39.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月9日
コスモふじみ野パークフォルム
4,180万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 95.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,180万円 | 44.0万円 | 2階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,390万円 | 51.4万円 | 3階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,190万円 | 49.1万円 | 3階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,290万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/21 | 2,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 43.7万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 2,660万円 | 46.5万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | コスモふじみ野パークフォルム 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅7分 | 4,180万円 | 44.0万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/15 | シティヴェールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅4分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,950万円 | 51.1万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティヴェールふじみ野壱番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/05 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,399万円 | 41.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,480万円 | 34.4万円 | 101.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。